Las guías de este sitio hablan de dinero, de trámites legales y, en muchos casos, de la única propiedad que tiene una familia. Eso las coloca en la categoría de contenidos donde equivocarse no es un asunto menor, y por eso publicamos cómo trabajamos en lugar de pedirte que confíes.
Esta página explica quién escribe las guías, de dónde sale la información, cómo tratamos las normas aprobadas pero todavía no vigentes y qué pasa cuando nos equivocamos.
Quién escribe las guías
Las guías las escribe y mantiene el equipo editorial de CubanPortal. No las publicamos bajo firmas personales inventadas: atribuir un artículo a un experto ficticio es un truco habitual para fabricar credibilidad, y preferimos no tener ninguno.
Lo que sí tiene el equipo son los datos. CubanPortal opera una plataforma de anuncios que cubre toda la isla, así que las partes de estas guías que describen cómo se comporta el mercado —qué mueve los precios, qué preguntan los compradores en la primera llamada, qué problemas documentales bloquean las ventas— salen de las operaciones y los anuncios que vemos cada día, no de repetir lo que dicen otros sitios.
No somos abogados ni notarios, y las guías no son asesoría legal. Cuando una decisión depende de las particularidades de tu caso, lo decimos y te indicamos a quién preguntar.
Cómo investigamos
El orden de preferencia es siempre el mismo: primero la fuente legal primaria, después las instituciones oficiales cubanas y, en tercer lugar, el periodismo establecido.
- La Gaceta Oficial de la República de Cuba, para el texto de leyes, decretos-leyes y resoluciones.
- Fuentes institucionales —la Asamblea Nacional, el Ministerio de Justicia, el Ministerio de Finanzas y Precios, la ONAT— para trámites y cifras.
- Prensa cubana e internacional, usada para fijar fechas y seguir el proceso legislativo, nunca como base única de una afirmación legal.
- Los datos de nuestra propia plataforma, para todo lo relativo a precios, demanda y comportamiento del mercado.
Cómo citamos
Toda guía que hace una afirmación legal lleva una sección de Fuentes con la referencia completa: tipo de norma, número, año y, cuando corresponde, número y fecha de la Gaceta. Un lector debería poder localizar la norma con lo que imprimimos, sin necesidad de un enlace.
Los enlaces son la excepción y no la regla, y es una decisión deliberada. Los sitios oficiales cubanos tienen disponibilidad irregular, y un enlace muerto es una peor señal de calidad que una referencia completa sin enlace. Solo añadimos una URL cuando hemos comprobado que responde.
Aprobada no es lo mismo que vigente
Esta es la regla que más importa en Cuba ahora mismo, y la que más se incumple fuera de aquí. Una ley cubana surte efecto cuando se publica en la Gaceta Oficial, y muchas veces solo después de un plazo adicional que el propio texto establece.
Así que cuando una norma está aprobada pero no publicada, o publicada pero aún no vigente, lo decimos exactamente así, damos la fecha de cada paso y describimos qué dice hoy la regla que sí está en vigor. Nunca escribimos en presente sobre un cambio pendiente.
El ejemplo más claro ahora mismo es la Ley de la Vivienda aprobada por la Asamblea Nacional el 30 de julio de 2026: real, aprobada, ampliamente cubierta por la prensa, y no aplicable a una sola operación hasta que se publique y transcurra el plazo previsto en su texto.
Las cifras, y por qué te mandamos al mostrador
Los tipos impositivos, los valores referenciales, los aranceles notariales y los requisitos consulares cambian en Cuba con más frecuencia de la que puede seguir una guía publicada. Cuando damos una cifra, damos también la norma de la que sale y la fecha en que aplicaba.
Y añadimos siempre la misma instrucción: confirma la cifra vigente con el notario, con la ONAT o con el consulado antes de firmar nada. Una guía sirve para entender la forma de un trámite, no para ser la última palabra sobre un número.
Actualizaciones y correcciones
Cada guía muestra su fecha de publicación y, cuando ha sido revisada, la fecha de la última revisión. Cuando un cambio legal deja obsoleta una parte, reescribimos la sección afectada en lugar de dejarla publicada con una nota.
Si encuentras un error —una cifra equivocada, una regla desactualizada, un trámite que ya no funciona así—, escríbenos desde la página de contacto. Dinos qué guía y qué párrafo y, si tienes la fuente, inclúyela. Revisamos todos los avisos, y las correcciones que afectan a la decisión de un lector se hacen con prioridad.
Independencia respecto a la publicidad
Este sitio se financia con créditos de anuncio y con publicidad. La publicidad la sirve un único proveedor, Ezoic, que gestiona la subasta; nosotros no elegimos qué anunciante aparece junto a qué artículo, y ningún anunciante tiene voz en lo que dice una guía.
Cuando una guía recomienda una herramienta nuestra —la calculadora de precios, por ejemplo— es porque responde a la pregunta que la propia guía planteó, y decimos con claridad qué son y qué no son los números que hay detrás.
Qué no son estas guías
No son asesoría legal, no son una tasación y no sustituyen a un notario. Los trámites de vivienda en Cuba dependen del inmueble concreto, de la situación familiar concreta y de la oficina concreta que los atiende.
Usa las guías para llegar al mostrador sabiendo qué preguntar, qué llevar y qué debería preocuparte. Para eso sirven, y vale bastante.