Guías
Artículos prácticos sobre comprar, vender y rentar propiedades en Cuba, escritos en lenguaje sencillo.
Trámites y ley
La nueva Ley de la Vivienda en Cuba: qué cambia y desde cuándo
La Asamblea Nacional la aprobó el 30 de julio de 2026. Qué cambia para propietarios, herederos y emigrados — y por qué todavía no se aplica nada.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Impuestos al comprar y vender una vivienda en Cuba
Quién paga qué, cómo se calcula el 4 % sobre el valor referencial mínimo, y por qué el dinero se paga ahora en la mesa del notario y no treinta días después.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Vender y transmitir
La donación de vivienda en Cuba: cuándo conviene frente a la compraventa
Cómo funciona una donación, cuánto cuesta comparada con una venta, qué familiares pueden impugnarla y el riesgo que nadie menciona hasta que es tarde.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Desde el exterior
Si emigro, ¿pierdo mi casa en Cuba?
La regla que quitaba la vivienda a quien se iba, lo que ya cambió la Ley de Migración, lo que añade la nueva Ley de la Vivienda y qué hacer con la casa que dejas.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
¿Cuántas viviendas puede tener legalmente una persona en Cuba?
Una vivienda más la de descanso hoy, dos más la de descanso cuando se aplique la nueva ley — y qué hacer cuando una herencia te deja por encima del límite.
14 de agosto de 2026 · 5 min de lectura
Leer guía
Comprar
Cómo inspeccionar una vivienda en Cuba antes de comprarla
Cubierta, estructura, humedad, agua e instalación eléctrica: la lista de comprobación de los defectos que más cuestan en Cuba y de los que obligan a retirarse.
14 de agosto de 2026 · 8 min de lectura
Leer guíaComprar
Permuta con vuelto: cómo se valora, se declara y se escritura
El cambio de casa con dinero de por medio es hoy la permuta más común. Cómo fijar la compensación, cómo tributa y por qué cada peso tiene que estar en la escritura.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Trámites ante notario y Registro de la Propiedad en Cuba, paso a paso
La secuencia completa de una transmisión de vivienda: qué certificaciones pedir primero, qué ocurre en la notaría y por qué la escritura no es el último paso.
14 de agosto de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaDesde el exterior
Comprar una casa en Cuba desde el exterior: guía para la diáspora
Cubanos en el extranjero y extranjeros sin residencia: qué permite hoy la ley, cómo se compra en la práctica y cómo protegerte a distancia.
23 de julio de 2026 · 8 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
El poder notarial para comprar o vender en Cuba sin estar en la isla
Qué es un apoderado, cómo se otorga un poder desde el exterior, a quién nombrar y cómo protegerte de los errores que obligan a repetir el trámite.
23 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaDesde el exterior
Heredar una vivienda en Cuba desde el extranjero
Declaratoria de herederos, participar a distancia, qué pasa si ningún heredero reside en Cuba y por qué inscribir a tiempo evita perder la casa.
23 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaVender y transmitir
Rentar y administrar tu propiedad en Cuba viviendo fuera
Tienes casa en Cuba y vives fuera: cómo rentarla a distancia, quién la administra en tu ausencia y cómo decidir entre rentar o vender.
23 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guía
Mercado y precios
¿Cuánto cuesta una casa en Cuba? Precios por zona y cómo comparar
Rangos de precios reales por provincia y reparto, los factores que los mueven, y cómo usar datos reales del mercado antes de comprar, vender o rentar.
22 de julio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaComprar
Cómo evitar estafas al comprar o rentar una casa en Cuba
Señales de alerta, verificaciones imprescindibles y reglas de oro para protegerte al comprar, vender o rentar una vivienda.
13 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaMercado y precios
¿Qué es la permuta en Cuba y cómo funciona hoy?
El intercambio de viviendas que marcó a generaciones de cubanos sigue vigente: qué es la permuta, cuándo conviene y cómo se legaliza.
6 de julio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaMercado y precios
El mercado inmobiliario en La Habana: guía por municipios
De Miramar a Santos Suárez: qué caracteriza a cada zona de La Habana, qué mueve los precios y dónde buscar según tu presupuesto.
29 de junio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaVender y transmitir
10 consejos para vender tu casa más rápido en Cuba
Precio realista, buenas fotos y un anuncio completo: los factores que de verdad aceleran la venta de una vivienda en el mercado cubano.
22 de junio de 2026 · 7 min de lectura
Leer guíaTrámites y ley
Documentos necesarios para comprar o vender una vivienda en Cuba
Título de propiedad, certificación de dominio, dictámenes y trámites ante notario: la lista completa de papeles para una compraventa segura.
15 de junio de 2026 · 6 min de lectura
Leer guíaComprar
Cómo comprar una casa en Cuba: guía paso a paso
Desde definir el presupuesto hasta firmar ante notario: todo lo que debes saber para comprar una vivienda en Cuba de forma legal y segura.
8 de junio de 2026 · 9 min de lectura
Leer guía