El mercado inmobiliario en Matanzas: Varadero, Cárdenas y la ciudad

Matanzas es la provincia donde el turismo más condiciona el mercado inmobiliario. Varadero concentra la demanda de renta más alta de Cuba fuera de La Habana, y esa demanda se derrama sobre Cárdenas y Santa Marta, donde vive buena parte de quien trabaja en el polo turístico y donde los precios son sensiblemente más racionales.

Comprar en la península de Hicacos es un caso particular con reglas propias y con un mercado muy estrecho; antes de negociar nada allí conviene confirmar con un notario qué se puede adquirir y en qué condiciones. Para la mayoría de los compradores, la operación realista está en Cárdenas, Santa Marta o en la propia ciudad de Matanzas.

Matanzas ciudad tiene un mercado distinto y más tradicional: casas de la etapa colonial y republicana en el centro histórico, con puntal alto y buenos metros, precios muy por debajo de La Habana y una vida urbana real. Es una de las mejores relaciones calidad-precio del país para quien no necesita estar en la capital.

Hacia el sur, Playa Girón y la Ciénaga de Zapata forman un mercado pequeño y estacional, ligado al buceo y al turismo de naturaleza.

Repartos y zonas

• Varadero
• Cárdenas
• Santa Marta
• Matanzas ciudad
• Versalles
• Playa Girón
• Jovellanos

Qué comprobar antes de comprar aquí

• check_circleSi el objetivo es rentar a turistas, confirma con la ONAT qué licencias exige la modalidad y la localidad concretas.
• check_circleEn Varadero y su entorno, verifica antes que nada qué tipo de adquisición permite la normativa en esa ubicación.
• check_circleCorrosión y salinidad en toda la franja costera.
• check_circleEn el centro histórico de Matanzas, estado de cubiertas y entrepisos de madera.

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