La Habana
El mercado inmobiliario en el Cotorro
El municipio más barato de La Habana, con una joya colonial dentro: Santa María del Rosario. Terreno amplio y ciudad lejos.
El Cotorro es el municipio más periférico de La Habana y, de forma bastante consistente, el más barato. Su carácter es semiurbano: parcelas amplias, casas de una planta, franjas industriales y espacios agrícolas que se mezclan con la trama residencial.
Dentro del municipio destaca Santa María del Rosario, un pequeño núcleo colonial del siglo XVIII con una iglesia catalogada entre las más valiosas del país. Es un entorno tranquilo y con carácter, con casas que en cualquier otro municipio costarían varias veces más.
La industria pesa en el paisaje y en la valoración: hay zonas donde la cercanía a instalaciones fabriles resta atractivo y otras completamente residenciales. Como en toda la periferia, la variación por cuadra es alta.
La decisión de comprar aquí gira casi enteramente en torno al transporte. La distancia al centro es la mayor de la capital, y sin vehículo propio la vida diaria se organiza alrededor del ómnibus y del tren de Casablanca. A cambio, es donde el presupuesto rinde más.
Repartos y zonas
- Santa María del Rosario
- Cuatro Caminos
- Alberro
- Lotería
- San Pedro
Qué comprobar antes de comprar aquí
check_circle Distancia y transporte real al centro: es el factor decisivo del municipio.check_circle Cercanía a instalaciones industriales.check_circle Fuente de agua: red, pozo o camión, y comportamiento en temporada seca.check_circle Superficie y linderos de la parcela, y legalización de cualquier construcción añadida.
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