La Habana
El mercado inmobiliario en Diez de Octubre: Santos Suárez y La Víbora
Casas sólidas de los años veinte a cincuenta a precios que el Vedado no ofrece. Es donde compra buena parte de las familias habaneras.
Diez de Octubre es el municipio donde más compraventas “reales” de familias habaneras se cierran, y la razón es sencilla: ofrece casas de construcción sólida, con puntal alto, patio y a veces garaje, a precios que en el Vedado no existen. Santos Suárez, Sevillano, La Víbora y Lawton se levantaron en su mayoría entre los años veinte y cincuenta como barrios de clase media, y ese fondo habitacional ha envejecido razonablemente bien.
La conexión con el centro es buena por la Calzada de Diez de Octubre y por Vía Blanca, y el municipio tiene vida propia: comercio, escuelas, policlínicos. Para una familia que busca espacio sin salir de la ciudad, es probablemente la mejor relación entre metros, estado y precio de La Habana.
Dentro del municipio hay diferencias marcadas. Sevillano y las zonas altas de La Víbora se cotizan por encima de la media; Luyanó y las áreas industriales del norte, claramente por debajo. Lawton ocupa un punto intermedio, con mucha casa independiente y precios contenidos.
El defecto típico de la zona no es estructural sino de mantenimiento: cubiertas que llevan décadas sin impermeabilizar, instalaciones sanitarias originales y ampliaciones hechas en distintas épocas sin legalizar. Todo es reparable, pero conviene contarlo en el precio.
Repartos y zonas
- Santos Suárez
- La Víbora
- Lawton
- Sevillano
- Luyanó
- Vista Alegre
- Jesús del Monte
Qué comprobar antes de comprar aquí
check_circle Cubierta: pregunta cuándo se impermeabilizó por última vez y revisa el cielo raso en las esquinas.check_circle Ampliaciones y garajes cerrados: comprueba si están reflejados en la descripción técnica.check_circle Instalación sanitaria y eléctrica originales: presupuesta su renovación si nadie la ha tocado.check_circle Nivel de la calle: hay tramos que acumulan agua en lluvias fuertes; pregunta a los vecinos.
Precios pedidos hoy
Promedios calculados en vivo a partir de los anuncios publicados en CubanPortal para esta zona.
No se pudieron cargar los precios en este momento. Inténtalo de nuevo más tarde.
Las cifras se calculan a partir de los precios de los anuncios publicados; no constituyen una tasación oficial.
Ver todos los anuncios de esta zonaGuías que conviene leer antes
El mercado inmobiliario en La Habana: guía por municipios
De Miramar a Santos Suárez: qué caracteriza a cada zona de La Habana, qué mueve los precios y dónde buscar según tu presupuesto.
Cómo comprar una casa en Cuba: guía paso a paso
Desde definir el presupuesto hasta firmar ante notario: todo lo que debes saber para comprar una vivienda en Cuba de forma legal y segura.
Cómo inspeccionar una vivienda en Cuba antes de comprarla
Cubierta, estructura, humedad, agua e instalación eléctrica: la lista de comprobación de los defectos que más cuestan en Cuba y de los que obligan a retirarse.